thierry_c
zéroteur (se)
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« le: 01 Mars 2008 - 07:57:36 » |
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eybens, c'est bien placer et j'ai un appart a vendre  non, franchement, c'est vraiment bien placer , jamais trop d'embouteillage et c'est au milieu des principaux site grenoblois !!!! |
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Man's
Médaille en chocolat du 20millionième
enrouleur(se) de thermique
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Up, up, and away !
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« Répondre #1 le: 01 Mars 2008 - 18:42:18 » |
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Dommage, tu viens de rater la location de mon appart à pont de claix... encore mieux placer que celui de Thierry ! Bon sinon, sérieusement, les bouchons, c'est un réel problème à Gre... Le soucis c'est que selon l'heure et l'orientation du vent, on va un peu dans toutes les directions depuis Gre pour trouver le bon site, donc le mieux, c'est encore de trouver un logement au centre, mais faut aussi en sortir... si par contre, tu penses voler plutot en milieu de journée, alors, essaye de trouver qq chose entre Gre et St Hil, mais sors les $$$  |
Plus nous nous élevons et plus nous paraissons petits à ceux qui ne savent pas voler - F. Nietzsche
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erve
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« Répondre #2 le: 01 Mars 2008 - 19:22:09 » |
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Mon futur eventuel poste serait sur Grenoble centre. Quel est l'endroit idéal (le plus proche du  ) pour vivre sans passer des heures dans sa voiture matin et soir? La région n'est pas immense, où que tu sois tu ne seras pas loin d'un déco/atterro officiel, c'est à toi de voir si tu préfères minimiser les trajets boulots ou les trajets vers un site de vol privilégié en habitant le plus près possible de l'un ou de l'autre. Si tu as envie d'éviter les bouchons quotidiens lors des jours de boulot, le mieux est de trouver un appart dans une zone géographique qui te permette d'y aller à pied, en vélo, en tram... Pour les loisirs il est plus facile d'ajuster ces horaires pour esquiver les bouchons. |
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stepson
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« Répondre #3 le: 03 Mars 2008 - 10:40:07 » |
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mais sors les $$$ en ce moment vaut mieux sortir des €€€, ca fait plus de $$$ |
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thierry_c
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« Répondre #4 le: 03 Mars 2008 - 11:14:13 » |
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j'aurais une estimation de mon appart ce soir mais je croix que la ou je suis, c'est de l'ordre de 2700€ le m²  pour acheter mais  pour vendre |
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Mathieu
Invité
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« Répondre #5 le: 03 Mars 2008 - 11:24:34 » |
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pour acheter mais pour vendre Le hic c'est que souvent, même si on vend, on doit continuer à se loger après, donc racheter autre chose ou louer. Du coup, la flambée des prix c'est pour tout le monde, sauf les agences immobilières, les spéculateurs et les quelques agriculteurs dont les terres bien placées sont déclarées constructibles... Bon faut que j'  moi! Ah pis pour répondre à ta question Golden: c'est à Chambéry qu'il faut habiter! |
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cleer
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« Répondre #6 le: 03 Mars 2008 - 11:54:06 » |
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Ah pis pour répondre à ta question Golden: c'est à Chambéry qu'il faut habiter! Ouè je suis sure que c'est l'endroit idéal !!!  |
Poupetzienne descendue jouer dans la cour des grands à gre
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thierry_c
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« Répondre #7 le: 03 Mars 2008 - 11:56:49 » |
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pour acheter mais pour vendre Le hic c'est que souvent, même si on vend, on doit continuer à se loger après, donc racheter autre chose ou louer. Du coup, la flambée des prix c'est pour tout le monde, sauf les agences immobilières, les spéculateurs et les quelques agriculteurs dont les terres bien placées sont déclarées constructibles... Bon faut que j' moi! Ah pis pour répondre à ta question Golden: c'est à Chambéry qu'il faut habiter! moi je dirais, ça depend. il y a des fois ou si tu a un bon projet, tu t'y retrouve !!!! bon, moi aussi a+ |
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stepson
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« Répondre #8 le: 03 Mars 2008 - 13:52:04 » |
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le mieux c'est d'être agriculteur promoteur politique tu construis une maison sur ton terrain fraichement rendu constructible : 100K€. tu t'y installes tu la revends : 300 K€. pas d'impot sur la plus value car c'est ta résidence principale. tu donnes un pot de vin pour rerendre constructible une nouvelle parcelle, sur laquelle tu construit une nouvelle maison pour toi puisque tu viens de vendre ta maison et .... 200K€ par an. tu cultives même plus tes autres terres, c'est trop dur et pas assez rentable  toute ressemblance avec des situations réelles serait purement fortuite |
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thierry_c
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« Répondre #9 le: 03 Mars 2008 - 14:13:57 » |
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le mieux c'est d'être agriculteur promoteur politique tu construis une maison sur ton terrain fraichement rendu constructible : 100K€. tu t'y installes tu la revends : 300 K€. pas d'impot sur la plus value car c'est ta résidence principale. tu donnes un pot de vin pour rerendre constructible une nouvelle parcelle, sur laquelle tu construit une nouvelle maison pour toi puisque tu viens de vendre ta maison et .... 200K€ par an. tu cultives même plus tes autres terres, c'est trop dur et pas assez rentable toute ressemblance avec des situations réelles serait purement fortuite je sui ssur le coup d'un terrain, le proprio est un fils d'agriculteur qui gere le terrain et les vent une fois constructible et quand tu discute du prix du terrain il te dit que y a pas moyen de negocier :bang:et la il es sur le coup de x hectare a meylan, sont terrain est telement grand que la mairie lui oblige de faire des logement sociaux re  |
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Sandrine
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Ne revez pas votre vie, vivez vos rêves !!!
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« Répondre #10 le: 03 Mars 2008 - 14:52:23 » |
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sont terrain est telement grand que la mairie lui oblige de faire des logement sociaux re et ben moi je dis  à la mairie |
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thierry_c
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« Répondre #11 le: 03 Mars 2008 - 15:01:10 » |
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sont terrain est telement grand que la mairie lui oblige de faire des logement sociaux re et ben moi je dis à la mairie d'accord avec toi ! |
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stepson
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« Répondre #12 le: 04 Mars 2008 - 14:41:59 » |
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thierry_c
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« Répondre #13 le: 04 Mars 2008 - 14:45:49 » |
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négo du droit de constructibilité en échange d'un bout de terrain pour que la mairie puisse y faire des logements sociaux c'est une pratique assez frequente apparament ! a+ |
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Damien
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« Répondre #14 le: 04 Mars 2008 - 14:51:47 » |
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négo du droit de constructibilité en échange d'un bout de terrain pour que la mairie puisse y faire des logements sociaux c'est une pratique assez frequente apparament ! a+ Si c est ca alors , c est aussi pour moi... C est des pratiques courantes? |
MaaaaaaaaaaaGic Semmmmmmmmnnnnnoz
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stepson
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« Répondre #15 le: 05 Mars 2008 - 09:35:00 » |
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C est des pratiques courantes?
j'en entends de plus en plus souvent parler. de la a dire que c'est courant et aise a faire, il y a un pas je pense. on va créer un fil spécial : entraide entre parapentistes possédants terrains non constructibles et souhaitant les rendre constructibles tous les trucs et astuces pour corrompre légalement son conseil municipal pour qu'il vote pour ! |
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thierry_c
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« Répondre #16 le: 05 Mars 2008 - 10:25:56 » |
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C est des pratiques courantes?
j'en entends de plus en plus souvent parler. de la a dire que c'est courant et aise a faire, il y a un pas je pense. salut j'ai pas dit que c'etait aise, apres les gros promoteurs on souvent une demarche pire que ça. il achete du terrain non constructible et ce debrouille avec la mairie pour le rendre constructible. la dessus il monte des superbes maisons en beton et placo et la c'est tout benef !!!! a+ |
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